2015年那轮棚改货币化，我正好在地方财政系统做数据分析。当时的一个核心观察是：资金流向完全可控，从央行到国开行，再到地方专项账户，最后精准进入拆迁户口袋，形成闭环。这套机制成立的前提，是房地产作为资...